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一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
地方財稅改革新動向房地產稅將成地方主體稅種
房地產稅將成地方主體稅種
除房地產稅之外，消費稅也在探討納入到地方財源建設
近期，廣東省政府出臺《廣東省深化財稅體內政部實價登錄查詢服務網制改革 率先基本建立現代財政制度總體方案》（以下簡稱《總體方案》），其中有關地方政府稅收來源的內容最為引人關註。
“將房地產稅等財產行為稅成為縣(市)級主體稅種，以增強市縣政府履行事權和支出責任的保障能力。”《總體方案》提出，理順中央與地方收入分配，將具備相當規模、收入來源穩定、與產業發展關聯度高的稅種作為地方主體稅種和主體收入。
“廣東地區經濟發達，財力雄厚，其對於省以下財稅體制改革所進行的探索，對於全國來說是一種示范。特別是在探索各級政府事權和財權相結合等方面，廣東具有明顯的特色。”中央財經大學財政學院教授溫來成表示。
在土地財政受爭議、營改增擴圍的背景下，地方政府的稅收來源亟待解決。中國社會科學院財政稅收研究中心副主任楊志勇表示，目前房地產相關稅收在地方財政中占瞭較大比重，為避免隻顧眼前利益“涸澤而漁”的土地財政，以房地產稅為代表的地方稅系的建設將更為迫切。
除房地產稅之外，消費稅也在探討納入到地方財源建設。日前國稅總局開展《地方稅體系建設的國際經驗研究——消費稅納稅環節及收入歸屬問題》調研交流座談會，一位地方財科所負責人表示，消費稅具備“稅基較寬，稅源豐富，在收入和地區產業結構方面具有較強的調節性，在稅收制度方面嚴密規范，透明度高”等條件，有望成為地方主體財源的稅種。
“消費稅收入調給地方，或可以對沖營改增造成的地方減收，這些收入可以激發地方政府在公共醫療、教育、養老保險、醫療等方面的投資建設。”中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌表示。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/07365941343237548852050.shtml
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