融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
10月新增貸款環比大降36% 年內貨幣穩健基調不變
昨天央行公佈的數據顯示，10月份新增人民幣貸款5483億元，環比大降36%。其中反映企業經營活力的短期貸款增長乏力，而以基建設施為主的企業中長期貸款占比較大。分析稱，公共部門投資托底經濟跡象明顯。如有購房問題可咨詢400-606-6969
反映整體融資情況的社會融資總規模在10月份出現下降。當月社會融資規模為6627億元，環比少增4728億元，同比少增2018億元。其中， 人民幣貸款下降較為明顯，10月人民幣貸款增加5483億元，雖然同比多增423億元，但環比出現36%的下降。其中，居民中長期貸款、居民短期貸款以及 企業短期貸款都出現瞭同比少增的現象，企業中長期貸款增加2232億元，票據融資增加1171億元。
民生證券宏觀分析主管管清友表示，這種結構一方面反映實體融資需求不強，銀行風險偏好收縮，隻能用票據完成央行下達銀行的信用額度；另一方面反 映出公共部門基建投資托底經濟的力度依舊很強。交通銀行金研中心首席經濟學傢連平也認為，企業中長期貸款總體平穩是信貸投放中的積極因素，顯示基礎設施建 設和國傢重點項目投資總體較為穩定。
管清友認為，寬松的貨幣政策仍會延續。連平稱，當前各項宏觀政策效果已有逐步顯現，年內貨幣政策穩健基調不會改變，存貸款基準利率和存款準備金率將保持基本穩定，預計央行將繼續采取定向操作，多措並舉引導市場利率下行。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-15/09232985291.shtml
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